パークナード代官山

  • 東京都渋谷区恵比寿西二丁目

  • 東急東横線 / 代官山駅 徒歩3分

  • 2019年築 / 7階建 / 94戸 / RC造

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価格偏差値

41.4
フェア

推定相場価格より11.9%割高

販価
39,800万円
495.2万円/㎡
相場
35,559万円
442.4万円/㎡
20,765
30,628
40,490
50,353
AI査定結果
推定相場価格
35,559万円
442.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
30,628万円〜40,490万円
381.1万円/㎡〜503.8万円/㎡
推定賃料
59.4万円
0.74万円/㎡
推定利回り
1.8%
　
最終更新日: 2025年5月24日
パークナード代官山
39,800万円（495.2万円/㎡）/ 6階 / 80.37㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴57件の平均平米単価は269.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（495.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて83.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/2239,800万円495.2万円6階 80.37㎡ 2LDK南東
2025/05/1424,500万円298.9万円1階 81.97㎡ 3LDK北西
2025/04/2544,800万円557.4万円6階 80.37㎡ 2LDK南東
2025/04/2024,900万円390.7万円6階 63.73㎡ 2LDK北東
2025/04/1426,800万円326.9万円1階 81.97㎡ 3LDK北西
2025/03/0421,500万円357.5万円2階 60.14㎡ 2LDK北
2025/01/2519,000万円315.9万円2階 60.14㎡ 2LDK北
2024/12/3021,500万円357.5万円4階 60.14㎡ 2LDK北東
2024/09/2018,500万円307.8万円3階 60.11㎡ 2LDK北東
2024/04/1022,000万円286.4万円1階 76.81㎡ 2LDK+S西
2024/02/2326,500万円323.3万円4階 81.97㎡ 3LDK北西
2024/02/1627,500万円335.7万円7階 81.93㎡ 2LDK南東
2024/01/1117,000万円266.8万円2階 63.73㎡ 2LDK北東
2023/12/1919,000万円273.7万円4階 69.43㎡ 2LDK西
2023/12/1619,000万円273.7万円4階 69.43㎡ 2LDK+WIC+SIC北西
2023/11/2815,980万円265.7万円4階 60.14㎡ 2LDK北
2023/11/2618,480万円225.4万円1階 81.97㎡ 3LDK西
2023/11/2516,800万円264.3万円5階 63.56㎡ 2LDK南
2023/10/2116,800万円279.3万円4階 60.14㎡ 2LDK北
2023/10/0919,000万円273.7万円4階 69.43㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム北西
2023/09/2720,900万円301.0万円4階 69.43㎡ 2LDK北西
2023/05/2318,500万円225.7万円1階 81.97㎡ 3LDK西
2023/04/1512,980万円262.3万円2階 49.49㎡ 1LDK東
2023/04/0712,980万円262.3万円3階 49.49㎡ 1LDK東
2023/03/1113,500万円272.8万円3階 49.49㎡ 1LDK東
2023/03/0713,500万円272.8万円2階 49.49㎡ 1LDK東
2023/01/3018,800万円270.8万円4階 69.43㎡ 2LDK西
2023/01/2919,980万円243.7万円1階 81.97㎡ 3LDK西
2022/10/1513,900万円280.9万円3階 49.49㎡ 1LDK東
2022/06/1721,780万円271.0万円2階 80.37㎡ 3LDK東
2022/06/1421,500万円240.3万円4階 89.47㎡ 3LDK西
2022/03/3121,780万円271.0万円3階 80.37㎡ 3LDK南東
2022/03/2712,800万円258.6万円5階 49.49㎡ 1LDK+ウォークインクローゼット南東
2022/02/2012,800万円258.6万円5階 49.49㎡ 1LDK東
2022/02/0117,800万円221.5万円3階 80.37㎡ 3LDK南東
2022/02/0114,900万円247.8万円5階 60.14㎡ 2LDK北東
2021/12/0418,800万円233.9万円3階 80.37㎡ 3LDK東
2021/12/0413,500万円224.5万円2階 60.14㎡ 2LDK北
2021/09/1913,150万円189.4万円1階 69.43㎡ 2LDK+S西
2021/08/2718,800万円233.9万円3階 80.37㎡ 3LDK+WIC+SIC南東
2021/07/0619,800万円246.4万円3階 80.37㎡ 3LDK東
2021/04/0416,900万円220.0万円3階 76.81㎡ 2LDK+S西
2021/02/1412,700万円192.2万円2階 66.08㎡ 2LDK南
2021/02/0212,700万円192.2万円1階 66.08㎡ 2LDK東
2021/01/2612,990万円196.6万円1階 66.08㎡ 2LDK東
2021/01/2412,990万円196.6万円2階 66.08㎡ 2LDK南
2021/01/1624,013万円276.8万円6階 86.75㎡ 2LDK南
2021/01/1648,770万円369.4万円8階 132.03㎡ 3LDK南
2020/12/2718,900万円211.2万円2階 89.47㎡ 3LDK+S西
2020/12/2013,750万円208.1万円2階 66.08㎡ 2LDK南
2020/12/0420,800万円232.5万円4階 89.47㎡ 3LDK西
2020/12/0212,990万円204.4万円7階 63.56㎡ 2LDK南西
2020/11/0518,900万円211.2万円2階 89.47㎡ 3LDK+S+WIC北西
2020/09/1020,800万円232.5万円4階 89.47㎡ 3LDK+S(納戸)-
2020/08/2813,400万円210.8万円7階 63.56㎡ 2LDK-
2020/07/0919,800万円221.3万円2階 89.47㎡ 3LDK-
2020/07/0714,300万円225.0万円7階 63.56㎡ 2LDK-

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/22パークナード代官山
渋谷区恵比寿西二丁目
代官山駅3分 39,800万円495.2万円80.37㎡2LDK6階 / 7階建 南東2019年94戸RC
2025/05/08PARKNADE代官山
渋谷区恵比寿西二丁目
代官山駅3分 39,800万円495.2万円80.37㎡2LDK+S6階 / 8階建 南東2019年94戸RC
2025/05/04THECONOE代官山
渋谷区恵比寿西一丁目
代官山駅1分 36,800万円428.8万円85.82㎡1LDK9階 / 13階建 北東2016年109戸RC
2024/12/27プラウド代官山フロント
渋谷区猿楽町
代官山駅4分 37,500万円415.2万円90.32㎡2LDK11階 / 12階建 南西2021年75戸RC
2025/05/25プラウド恵比寿南
渋谷区恵比寿南一丁目
恵比寿駅3分 24,500万円391.2万円62.62㎡2LDK4階 / 13階建 北東2017年50戸RC
2025/04/26ザ・パークハウス渋谷南平台
渋谷区南平台町
渋谷駅7分 29,800万円414.8万円71.84㎡1LDK7階 / 10階建 西2019年100戸RC
2025/03/01アトラス恵比寿景丘
渋谷区恵比寿四丁目
恵比寿駅6分 26,500万円371.8万円71.27㎡3LDK6階 / 14階建 南西2023年57戸RC
2024/09/09ブランズ渋谷常盤松
渋谷区東四丁目
表参道駅13分 31,800万円378.7万円83.98㎡2LDK9階 / 13階建 南2017年72戸RC
2024/10/12アトラス青山レジデンシャル
渋谷区渋谷二丁目
渋谷駅8分 33,000万円412.4万円80.01㎡3LDK13階 / 14階建 南東2023年61戸RC
2020/12/04プレミスト渋谷宮益坂
渋谷区渋谷一丁目
渋谷駅4分 36,888万円534.7万円68.99㎡2LDK2階 / 13階建 西2014年51戸RC
2024/09/14グランリビオ表参道
渋谷区渋谷二丁目
渋谷駅7分 47,000万円472.1万円99.56㎡3LDK14階 / 14階建 南東2024年64戸RC
2025/05/19サンウッド広尾
渋谷区広尾五丁目
広尾駅1分 32,000万円380.2万円84.16㎡3LDK9階 / 14階建 東2020年55戸RC
2025/02/16オープンレジデンシア広尾ザ・ハウスサウスコート
渋谷区広尾四丁目
広尾駅2分 29,800万円390.0万円76.42㎡2LDK2階 / 5階建 東2019年60戸RC
2024/10/09パークホームズ渋谷松濤
渋谷区松濤二丁目
神泉駅9分 38,800万円387.7万円100.08㎡2LDK+納戸+12階 / 13階建 南西2023年55戸RC
2025/04/13ザ・パークハウスグラン神山町
渋谷区神山町
代々木公園駅9分 31,800万円434.3万円73.22㎡2LDK+WIC+SIC3階 / 4階建 北2023年55戸RC
2025/03/09フォレセーヌ渋谷富ケ谷
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅5分 32,500万円387.4万円83.9㎡2LDK1階 / 4階建 東2022年70戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.1%上昇、渋谷区では2.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（495.2万円）は渋谷区の平均と比較して46.9%割高です。
2014〜2024年築, 専有面積70.37㎡〜90.37㎡の平均販売価格
東京都
222.4万円/㎡
前年比+33.1%
渋谷区
337.1万円/㎡
前年比-2.1%

マンション概要

マンション名パークナード代官山
所在地東京都渋谷区恵比寿西二丁目
交通東急東横線代官山駅徒歩3分
築年月2019年
階数7階建
総戸数94戸
建物構造RC
土地権利所有権

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